Objetivo general:
-Gestionar en campo la ejecución de los proyectos residenciales asignados al proyecto, con especial énfasis en productos residenciales de lujo, especialmente villas.
-Coordinar al equipo de supervisión, contratistas y especialistas para cumplir el alcance, presupuesto, cronograma y estándares de calidad aprobados, desde la preparación de la obra hasta la entrega y cierre.
-Gestionar la ejecución diaria de las obras asignadas, organizar los frentes de trabajo y exigir a los contratistas los recursos y acciones necesarios para cumplir sus compromisos.
-Identificar incompatibilidades y problemas de constructibilidad; canalizar RFIs con el equipo técnico y los diseñadores, y dar seguimiento a las respuestas necesarias para la ejecución.
-Supervisar especialmente las terminaciones de las villas: piedra natural, carpintería, revestimientos, impermeabilización, ventanería y encuentros entre materiales, protegiendo los acabados ya instalados.
-Coordinar submittals, planos de taller, muestras y suministros críticos con los contratistas y el equipo técnico, anticipando aprobaciones y entregas que puedan afectar el cronograma.
-Revisar cantidades ejecutadas, cubicaciones y certificaciones de avance; validar el soporte técnico de los pagos a contratistas y de los hitos de cobro al cliente cuando corresponda.
-Exigir el cumplimiento de los planes de seguridad, ambiente y logística de obra; coordinar accesos e intervenciones para reducir afectaciones a residentes, huéspedes y a la operación del proyecto.
-Liderar reuniones de obra, asignar responsables y dar seguimiento a acuerdos. Reportar avances, costos, riesgos, restricciones y decisiones requeridas a la Dirección.
-Organizar pruebas y puesta en marcha, punch lists y entregas.
-Verificar el cierre de pendientes y la entrega de planos as-built, manuales y garantías; coordinar la atención de defectos durante el cierre.